2.Bauabschnitt in der Vorplanung, Exklusive Eigentumswohnungen am neuen Heumarkt, Brückstraße / Vor der Turmschanze

Immobilientyp: » / Projekt ID: 1041

1. und 2. Bauabschnitt mit angrenzender zukünftiger Bebauung

In der Landeshauptstadt Magdeburg, am neuen Stadtviertel „Heumarkt“, entsteht mit dem 2.Bauabschnitt an der Brückstraße ein weiterer Neubau mit exklusiven Eigentumswohnungen und zwei Büro-und Praxiseinheiten. Dabei orientieren wir uns maßgeblich am sich bereits im Bau befindlichen 1.Bauabschnitt.
 

Die Highlights des Projekts:
 
13 exklusive Eigentumswohnungen

Wohnflächen von 101 – 146 qm

2 Büros/Praxiseinheiten mit exklusiver Ausstattung

Büro-und Praxisflächen von 92 – 190 qm möglich

perfekte Infrastruktur vorhanden

fußläufige Nähe zu Elbe und Rotehornpark

PKW-Tiefgarage, auf Wunsch Anschluss E-Autos

Wall-Boxen in der Tiefgarage möglich

bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen

zukunftsorientierte Energieversorgung mit Fernwärme

Glasfaserkabel bis in die Wohnung und Büros verlegt

großzügige Balkone und Terrassen zur Südseite

individuelle Wunsch-Grundrisse inklusive

Baubeginn geplant für das 3.Quartal 2020

provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
 
 

Wir haben die große Freude Ihnen unseren 2.Bauabschnitt am zukünftigen Heumarkt in der Brückstraße/ Vor der Turmschanze ankündigen zu können. Neben dem 1.Bauabschnitt, welcher sich bereits im Bau befindet, beginnen wir jetzt mit der Planung des 2.Bauabschnittes. Dabei werden wir auf die zukunftsorientierte Planung des 1.Bauabschnittes zurückgreifen. Nur im Bereich des 3.Obergeschosses und des Penthouses werden sich planerische Änderungen ergeben. Die beiden Etagen werden an der östlichen und westlichen Fassade etwas gestaffelt ausgeführt, sodass ein pyramidenähnlicher Aufbau entsteht.

Auch in diesem unseren 2.Bauabschnitt werden wir Ihren Ansprüchen an ein exklusives Wohn-und Geschäftshaus mit besonderen Ausstattungsdetails gerecht werden, so wie sie es von unserem Unternehmen seit vielen Jahren gewohnt sind. Wir planen wiederum ein modernes Projekt, angelehnt in der Planung an den bereits sich im Bau befindlichen 1.Bauabschnitt.

Ein zukunftsorientiertes Wohnen in einer Top-Lage Magdeburgs ist ebenso garantiert, wie größter Komfort im Bereich der Wohnungen und der Gemeinschaftsräume. Somit wird ein zufriedenes Wohnen im Alltag gewährleistet.

Alle Wohnungen sind altersgerecht und barrierearm ausgeführt und sämtliche Geschosse sind über einen Fahrstuhl erreichbar. Die architektonische Formensprache des hochwertigen Wohnhauses garantiert allen Wohnungen ein ruhiges und sonniges Wohnen. Die Wohnungen verfügen jeweils über großzügige Balkonterrassen zur Südseite und die Penthouse-Wohnungen werden mit großflächigen Dachterrassen ausgestattet. Die Wohnzimmer, Küchen und Schlafzimmer werden vorrangig in Südlage ausgerichtet, mit einem weitläufigen Ausblick über die neuen Einfamilienhäuser. Die Wohnungsgrundrisse und die hochwertige Innenausstattung spiegeln zukunftsorientiertes Wohnen wieder. Dabei sind beispielsweise Schlafzimmer mit begehbaren Ankleidezimmern ebenso selbstverständlich, wie Bäder mit Fenstern inkl. Badewannen und bodengleichen Duschen mit Echtglasduschabtrennung, Gäste-WC oder Gäste-Bäder, Hauswirtschaftsräume und bodentiefe Fenstern in fast allen Wohnräumen.

Die Gemeinschaftsräume wie Keller, Müllräume und Fahrrad-bzw.Kinderwagenabstellräume werden im Erdgeschoß sehr großzügig gestaltet und bieten ein Höchstmaß an Funktionalität und Komfort. Ein barrierefreier und direkter Zugang unterstreichen dies. Somit ist ein perfektes Wohnen gewährleistet und jedes Detail unter der Maßgabe „Komfort im Alltag“ durchdacht.

Auch im Bereich der Energieversorgung möchten wir vorausschauend agieren und werden das Objekt zukunftsorientiert mit Fernwärme versorgen, welche Ihnen dauerhaft günstige Nebenkosten garantiert.

Das Baugrundstück befindet sich im wahrsten Sinne des Wortes in einem neuen Stadtviertel dem „Heumarkt“. Eine perfekte Innenstadtlage und Infrastruktur ist garantiert. Die Straßenbahnanbindung ist in unmittelbarer Nähe gegeben, ebenso wie sämtliche Einkaufseinrichtungen. Das Stadtzentrum ist nur Minuten entfernt und der Rotehornpark und die Elbe in kürzester Zeit fußläufig zu erreichen.

Die Zufahrt führt über die innere Erschließungsstraße „Vor der Turmschanze“, welche nur durch die Bewohner der Einfamilienhäuser und der Mehrfamilienhäuser genutzt wird und somit eine beruhigte Zone gewährleistet.

Eine sichere und geschlossene PKW-Tiefgarage mit großen Einzelstellplätzen ist für uns ein Muss und bietet auch hier ein Höchstmaß an Komfort, ebenso der direkte Zugang zum Treppenhaus und Fahrstuhl. Auf Wunsch sind Ladestationen mit Wallboxen für Elektroautos möglich, inklusive einem intelligenten Lademanagement.

Das Projekt ist elbnah gelegen und sehr gut fußläufig an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, sodass Stadtzentrum, Erholungsparks und öffentliche Einrichtungen schnell erreichbar sind. Somit ist ein bequemes Einkaufen und entspannter Kulturgenuss gegeben. Der Elbauenpark, der Rotehornpark sowie der Herrenkrug sind als Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe gelegen. Auch Sportinteressierte können in unmittelbarer Umgebung Golf und Tennis spielen oder die MDCC-Arena und Getec-Arena besuchen.

Für Kapitalanleger und Käufer, welche die Wohnung erst zu einem späteren Zeitpunkt selbst nutzen möchten, bieten wir einen zuverlässigen Rundum-Service für Vermietung und Verwaltung, sodass Sie keinen eignen Aufwand haben. Dabei wäre als besonderer Bonus die Vermietung inklusive Bonitätsprüfung für unsere Käufer kostenfrei.

Lassen Sie sich in einem persönlichem Gespräch von unserem neuen Bauprojekt begeistern und sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumwohnung. Freuen Sie sich schon auf unser exklusives Projekt und vielleicht Ihrem neuen zu Hause.

Bitte beachten Sie, dass alle Kaufangebote unverbindlich sind und ein Zwischenverkauf vorbehalten bleibt. Ein Teil der Wohnungen ist bereits reserviert. Den tagesaktuellen Reservierungsstand erhalten Sie sehr gern von uns.
 
(Bitte klicken Sie zum Vergrößern auf das gewünschte Bild!)
 


 



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