Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in Magdeburg auf der Elbinsel Werder mit Ausblick auf die Alte Elbe, 3-Raum mit 85,91 qm-Wfl., Erstbezug!!!

Immobilientyp: » / Projekt ID: 766

Ansicht 1

In der Landeshauptstadt Magdeburg und dort auf der Elbinsel Werder entsteht auf dem Grundstück Hinter den Holzstrecken ein hochwertiger Neubau mit nur 4 Wohnungen und einer besonderen Penthouse-Wohnung.
 
Die besondere Baulücke wird durch eine ansprechende Architektur harmonisch geschlossen und gewährleistet somit auch ein ruhiges und sonniges Wohnen.  

Hier finden Sie die besonderen Highlights des Projektes und der exklusiven Penthouse-Wohnung:
 
3-Raum-Penthouse mit 85,91 qm-Wohnfläche

Ausblick auf die Alte Elbe und die Elbauen

großzügige Sonnen-Dachterrasse mit 32 qm

Badezimmer mit Fenster

amerikanische Küche

Schlafzimmer mit separater Ankleide

Lichtdurchflutetes Wohnen durch Glaswände

Keller im Erdgeschoß

PKW-Außenstellplatz auf dem Grundstück

Kaminanschluss möglich

Mietbeginn 01.02.2020

monatliche Kaltmiete: 1.159,78 €

monatliche Nebenkosten Vz.: 189 €

monatliche Miete OKW-Stellplatz: 50 €

monatliche Gesamtmiete warm: 1.398,78 €
 
 

Die Penthouse-Wohnung ist barrierearm ausgeführt und sämtliche Geschosse sind über einen Fahrstuhl erreichbar. Die architektonische Formsprache des hochwertigen Wohnhauses garantiert ein ruhiges und sonniges Wohnen.
Die Penthouse-Wohnung besitzt eine großzügige Sonnenterrasse von ca. 32. qm mit einem grandiosen Ausblick auf die Alte Elbe und die Elbauen.
 

Im Erdgeschoss werden neben dem Hauseingang auch der Technikraum und die Abstellräume untergebracht sein. Im Außenbereich befinden sich die PKW-Außenstellplätze.

Die Ausstattung der Penthouse-Wohnung ist hochwertig und wird allen gehoben Wohnansprüchen gerecht. Details wie Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Echtglasdusche etc. ist selbstverständlich.

Das Grundstück befindet sich auf dem Magdeburger Werder und somit in einer herausragenden Lage der Landeshauptstadt. Der Standort in einer ruhigen Seitenstraße ist elbnah und auch sehr gut fußläufig an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Das Stadtzentrum, Erholungsparks und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Somit sind bequemes Einkaufen und auch entspannter Kulturgenuss gegeben. Der Elbauenpark, der Rotehornpark sowie der Herrenkrug sind als Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe schnell zu erreichen. Auch Sportinteressierte können in unmittelbarer Umgebung Golf und Tennis spielen oder die MDCC-Arena und Getec-Arena besuchen.
 
Das Grundstück ist als hochwassersicher anzusehen und war auch beim Hochwasser 2013 nicht betroffen !!! Zusätzliche Sicherheit bieten die neu geschaffenen Hochwasserschutzeinrichtungen an den Ufern der Strom Elbe und Alten Elbe.

(Bitte klicken Sie zum Vergrößern auf das gewünschte Bild!)
 


 



Interessiert an Penthouse-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in Magdeburg auf der Elbinsel Werder mit Ausblick auf die Alte Elbe, 3-Raum mit 85,91 qm-Wfl., Erstbezug!!!?

Ihre Anfrage zu diesem Projekt




Diese Projekte könnten Sie ebenfalls interessieren