In der Landeshauptstadt Magdeburg, am neuen Stadtviertel „Heumarkt“, entsteht aktuell ein modernes Wohn-und Geschäftshaus in der Brückstraße 21+21a. Hier können wir Ihnen 2 moderne Büro-oder Praxiseinheiten zur Miete und Erstbezug anbieten und dies in bester Stadtlage mit perfekter Infrastruktur.
 

Die Highlights des Projekts und Angebotes:
 

2 Büro oder Praxiseinheiten

Büro 1: 48,45 qm Nutzfläche

Büro 2: 146,26 qm Nutzfläche

die Mietkonditionen finden Sie unten im Anhang

perfekte Infrastruktur vorhanden

fußläufige Nähe zur Elbe und den Rotehornpark

je ein PKW-Tiefgaragenstellplatz

bodentiefe Fenster

zukunftsorientierte Energieversorgung mit Fernwärme

Glasfaserkabel und Netzwerkverkabelung

elektrische Außen-Sonnenschutzrollos

Einbruch-Meldeanlage

Mietbeginn 01.10.2023 in Abhängigkeit von der Objektfertigstellung

Direkt neben dem neuen Heumarkt-Stadtviertel in hervorragender Innenstadtlage entsteht ein modernes und komfortables Wohn-und Geschäftshaus. Die Kuhn Immobilienmanagement GmbH baut hier aktuell einen Neubau mit 13 exklusiven Eigentumswohnungen und 2 Büroeinheiten. Auf der Grundlage unserer jahrelangen Erfahrung erfolgt der Bau eines anspruchsvollen Entwurfes in der Gebäudekubatur. Die beiden Büroeinheiten sind im Erdgeschoss integriert, sind barrierefrei zugänglich und haben einen direkten Zugang von der Brückstraße. Die Fernwärmeversorgung garantiert eine zuverlässige, effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Der Versorger MDCC bietet eine höchstmögliche Datenmenge für Ihren Internetanschluss.

Mit dem neuen Stadtviertel „Heumarkt“ entsteht ein zukunftsorientiertes Quartier mit kompletter Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und anderen Dienstleistern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bereits jetzt gegeben. Das Stadtzentrum und die Altstadt mit ihren Einkaufs- und Kultureinrichtungen sind so in wenigen Minuten gut zu erreichen. Nach einem kurzen Spaziergang ist man an der Alten Elbe und kann sich im Rotehornpark erholen. Auch der Herrenkrug ist gut in wenigen Minuten zu erreichen.
Südlich vom Gebäude ist eine Einfamilienhaussiedlung entstanden. Die Zufahrt führt über die innere Erschließungsstraße „Vor der Turmschanze“, welche nur durch die Bewohner der Einfamilienhäuser und der Wohn-und Geschäftshäuser genutzt wird und somit eine beruhigte Zone gewährleistet.

Wir bieten Ihnen hier ein neues Büro oder Ihre neue Praxis in bester Stadtlage. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Zeitgeist. Finden sie hier Ihr neues Büro.
 
(Bitte klicken Sie zum Vergrößern auf das gewünschte Bild!)