Eine besondere Penthouse-Eigentumswohnung in den einzigartigen MESSMA-Lofts mit einem traumhaften Ausblick über Magdeburg und Elbe.“

Highlights des Kaufangebotes:

1A-Lage mit perfekter Infrastruktur

in direkter Nähe zu Parks und der Elbe

3-Raum-Penthouse-Wohnung

Wohnfläche: 102,69 m²

hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodengleiche Dusche, Fernwärme, Fahrstuhl, Keller, PKW-Parkhausstellplatz

Kaufpreis: 399.500 € zzgl. Kaufnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Notarkosten und eine Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mwst. vom Gesamtkaufpreis berechnet

 
Das Projekt „MESSMA-Lofts“ befindet sich im Herzen Magdeburg, direkt am Klosterbergegarten und in direkter Elbnähe gelegen. Eine perfekte Infrastruktur und eine moderne Bauausführung zeichnet dieses Projekt aus. Die Umwandlung des ehemaligen Messgerätewerkes „Erich Weinert“ zu einem modernen und zukunftsorientierten Wohnprojekt ist ein wichtiges Wohnprojekt für die Stadt Magdeburg mit einer besonderen historischen Geschichte. Im Bauteil 1 der MESSMA-Lofts sind besonders die Dachaufbauten und die Außentreppenhäuser ein architektonisches Highlight in Magdeburg. Hier wurde versucht das Besondere mit einem Allein-stellungsmerkmal in Magdeburg hervorzuheben, was den Architekten vortrefflich gelungen ist. Die sinnvolle Formsprache und eine kontrastreiche Kombination von historischen Gebäudeteilen und Neubauten (Penthouse) unterstreichen dies.

Die Penthouse-Wohnungen verfügen über großzügige Dachterrassen und sind hier speziell im Bauteil 1 südöstlich ausgerichtet.

Die Penthouse-Wohnung WE076 verfügt über zwei Wohnetagen, wobei sich der großzügige Wohn-und Essbereich inklusive der Dachterrasse in der oberen Wohnebene befindet. Abgerundet wird die obere Wohnebene durch großzügige Glaswände, welche einen traumhaften Ausblick über Magdeburg bis hin zur Elbe garantieren. Ein privates Bad-en-Suite im Schlafzimmer ist ebenso vorhanden, wie ein Gäste-Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die vorhandene Einbauküche entspricht modernen Ansprüchen und ist als fast neuwertig anzusehen.
Die Ausstattung der Penthouse-Wohnung entspricht hochwertigen Ansprüchen. Selbstverständlich sind Ausstattungsdetails wie Echtholzparkett, große Fensterflächen, eine Dachterrasse, Fußbodenheizung, Lüftungsanlagen und bodengleiche Echtglasduschen etc.

Das Projekt verfügt über mehrere Fahrstühle, einem PKW-Parkhaus, Keller und einer privaten großzügigen Grünanlage.

Das Energiekonzept der MESSMA-Lofts ist zukunftsweisend und durch den Fernwärmeanschlusses mit grüner Energieversorgung ausgestattet.

Die Lage könnte besser nicht sein. Im fußläufigen Umfeld ist alles erreichbar was für ein harmonisches Wohnen und Leben benötigt wird. Straßenbahn, Bus und Bahn sind gegeben, ebenso wie Einkaufs-und Kultureinrichtungen und auch Ärzte.Der benachbarte Klosterbergegarten und die Elbe garantieren Erholung und Ruhe. Das Stadtzentrum von Magdeburg ist nur wenige Minuten entfernt.

Ein möglicher Einzug wäre nach Absprache frühstens ab dem 01.06.2025 möglich.

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Bei Interesse erläutern wir Ihnen die Penthouse-Wohnung gern ausführlich, gern auch bei einer Besichtigung vor Ort, auf Wunsch auch am Wochenende. Überzeugen Sie sich selbst von der Besonderheit dieser Wohnung. Wir freuen uns auf Sie.

Interessiert an Besondere Penthouse-Wohnung mit 102 m²-Wohnfläche und Ausblick über Magdeburg und die Elbe?

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